Immobilienmakler für Betzdorf
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IMMOBILIENBERATUNG VOM SPEZIALISTEN
Immobilien bedeuten immer höchste Vermögenswerte
Liebe Betzdorfer, Sie möchten Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück schnell und sicher zum besten Preis verkaufen? Seit Jahren ist die MAWA Ihr kompetenter Immobilienmakler für alle Fragen rund um das Thema Immobilien in Betzdorf. Wir unterstützen Sie gern beim Verkauf Ihrer Immobilie – oder helfen Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause. Profitieren Sie jetzt von unseren vielseitigen Services.
Wir beraten Sie gerne
Unser Team freut sich von Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr auf Ihre Fragen.
Telefon: 02741- 9721273
kontakt@mawadirekt.de
UNSERE LEISTUNGEN FÜR SIE
WERTERMITTLUNG
Wir analysieren den Markt und sagen Ihnen, welches Potential in Ihrer Immobilie steckt.
PRÄSENTATION
Ein ansprechendes Exposé ist der Schlüssel zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Wir begleiten die Interessenten durch Ihre Immobilie und beantworten ausführlich alle Fragen.
NOTAR UND ÜBERGABE
Sobald in allen Fragen Einigung erzielt wurde, fordern wir für Sie den Kaufvertragsentwurf an.
UNSER ANGEBOT FÜR BEZTDORF
Immobilienbewertung
Die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf
Durch unsere Fokussierung auf das regionale Marktgeschehen im Bereich der Wohnimmobilien, haben wir ein gutes Gespür für die aktuelle Nachfrage und das Angebot in Betzdorf. Als kompetenter Immobilienmakler erstellen wir Ihnen gerne eine kostenlose und detaillierte Immobilienbewertung. Eine Analyse aller wertbildenden Faktoren ist selbstverständlich. Auch eine exakte Grundstücksbewertung mit allen wertbeeinflussenden Faktoren ist für uns kein Problem.
Neben der Erstellung eines Energieausweises, Zusendung von zugeschnittenen Exposés, Besichtigungsterminen und der Schaltung von Immobilienanzeigen, stehen wir Ihnen natürlich auch bei der Führung der Kaufverhandlungen zur Seite.
Außerdem bereiten wir den Kaufvertrag vor und nehmen an der Beurkundung teil. Unsere betreben ist, Ihre Erwartungen zu übertreffen. Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.
Das erprobte Team von MAWA Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer zusammen. Alle nötigen Details besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich vor Ort in Betzdorf. Vereinbaren Sie einfach einen kostenlosen Beratungstermin mit uns.
IHRE ANSPRECHPARTNER
Marcus Wacker
Tel.: 02741-9721273
Fax: 02741 – 9758680
Mobil: 0151 – 15580063
E-Mail: m.wacker@mawadirekt.de
Maria Stein
Tel.: 02741- 9721273
Fax: 02741- 9758680
Mobil: 0151-15580063
E-Mail: m.stein@mawadirekt.de
Helen Stein
Tel.: 02741- 9721273
Fax: 02741 – 9758680
Mobil: 0151 – 15580063
E-Mail: h.stein@mawadirekt.de
Christine Wacker
Tel.: 02741- 9721273
Fax: 02741 – 9758680
Mobil: 0151 – 15580063
E-Mail: c.wacker@mawadirekt.de
Petra Schmidt
Tel.: 02741- 9721273
Fax: 02741 – 9758680
Mobil: 0151 – 15580063
E-Mail: p.schmidt@mawadirekt.de
Kerstin Immel
Tel.: 02741- 9721273
Fax: 02741 – 9758680
Mobil: 0151 – 15580063
E-Mail: k.immel@mawadirekt.de
FRAGEN UND ANTWORTEN ZUM IMMOBILIENVERKAUF
Die Wertermittlung der Immobilie zählt zu den schwierigsten Aufgaben beim Immobilienverkauf. Als Immobilienmakler verfügen wir über die nötige Marktkenntnis, arbeiten mit einer modernen Software zur Wertermittlung und sind insbesondere spezialisiert auf die Region Betzdorf und Umgebung (ca. 20 km Umkreis). So verschenken Sie weder Geld, noch schrecken Sie potentielle Kunden durch zu hohe Preisvorstellungen ab.
Den Zeitraum kann man nicht pauschalisieren, da jede Immobilie individuell ist und ihren eigenen Besonderheiten besitzt. Im durchschnittlichen Regelfall dauert ein Immobilienverkauf in Betzdorf zurzeit ca. 3-6 Monate – es kann natürlich aber auch schneller gehen oder auch länger dauern. Dies hängt von unterschiedlichsten Faktoren ab. Da es für uns in der Regel nicht das Ziel ist die Immobilie möglichst schnell zu verkaufen, sondern den besten Preis zu erzielen, ist der angegebene Durchschnittszeitraum für eine durchschnittliche Immobilie aktuell der Erwartungswert.
Die Übergabe ist eine individuelle Absprachesache zwischen Käufer und Verkäufer. Erfahrungsgemäß betragen die Übergabefristen ca. 3-9 Monate nach Notartermin. Gut zu wissen ist auch, dass es die Möglichkeit gibt die Übergabe so zu vereinbaren, dass das spätest mögliche Übergabedatum vereinbart wird und trotzdem vorher übergeben (und auch bezahlt) werden könnte, wenn Käufer und Verkäufer sich kurzfristig überlegen schon früher zu übergeben.
Ein Immobilienmakler kann die Provision (auch Courtage genannt) prinzipiell frei vereinbaren. Eine gesetzliche Vorgabe über die Höhe besteht nicht. Unsere übliche Provision liegt im Normalfall zwischen vier und sechs Prozent der Kaufpreissumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 Prozent. Ein Rabatt ist selbstverständlich mit uns verhandelbar.
Wir haben drei Provisionsmodelle. Die Provision wird zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
- bis 249.000€ erheben wir eine Provision in Höhe von 6%
(Käufer 3% und Verkäufer 3%) - von 250.000€ – bis 499.000€ eine Provision in Höhe von 5%
(Käufer 2,5% und Verkäufer 2,5%) - ab 500.000€ eine Provision in Höhe von 4 %
(Käufer 2% und Verkäufer 2%)
Von Februar bis Oktober sind die meisten Menschen auf der Suche nach der passenden Immobilie. Je mehr Menschen auf der Suche sind desto höher die Wahrscheinlichkeit, dass Sie den passenden Käufer finden und Sie den Wunschpreis realisieren, den Sie sich wünschen. Wir haben auch schon viele Immobilien im Winter verkauft, insbesondere im November und Dezember.
Im Regelfall trägt der Käufer die Notargebühren für die Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Käufer trägt auch die Gebühren für die Umschreibung im Grundbuch. Dies ist auch der Grund dafür, dass diesem das Recht gewährt wird, selbst einen Notar auszusuchen und dort den Kaufvertrag zu beurkunden.
In der Regel liegen die Kosten für die Beurkundung zwischen ca. 1 und 1,8 % vom beurkundeten Kaufpreis.
